Сдаю помещение свободного назначения 430.0 м² город Обнинск улица Победы 20

Пожаловаться Редактировать

Собственник сдает с ноября 2024 года помещение свободного назначения - часть первого этажа жилого дома по адресу: Обнинск, ул. Победы, 20. Здание находится на проездном и проходном месте, пересечение улиц Курчатова и Победы и хорошо просматривается с обеих улиц. Четыре входа на уровне земли, из них один - торец здания со стороны ул. Курчатова, три - прямой вход с ул. Победы. Центральные коммуникации (только холодная вода, отопление, канализация). Электричество - 45 кВт/380В. Требуется ремонт (текущее состояние видно на фото). Ремонт может быть выполнен как силами собственника, с учетом пожеланий будущего арендатора, так и силами арендатора, с предоставлением арендных каникул в зачет согласованной стоимости ремонта. Возможна перепланировка (не затрагивающая капитальных стен), перенос, организация новых мокрых точек, санузлов. Сейчас производится замена всех окон на пластиковые и алюминиевые. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (примерно 10 тыс. летом, плюс 18-22 тыс зимой, плюс электричество и вода по счетчикам). Помещение идеально подходит под магазины с офисной частью, клинику, гостиницу и/или хостел, серьезный офис с возможностью организации демо-залов, сферу услуг, банк, фитнесс-центр, спортзал, салон красоты, медицинский центр, стоматологическую клинику, гостевой дом, детский центр, массажный салон, мебельный магазин, студию танцев, учебный центр и т.п. Приритет отдается одному арендатору. Возможно разбить на два помещения ~250 + 180 кв.м., в случае наличия двух желающих (стоимость за метр будет выше). В ноябре 2024 -январе 2025 года, при отсутствии арендатора на весь объем, будет произведена перепланировка и тотальный ремонт, помещение будет сдаваться по частям.