Описание
В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Помещение свободного назначения в аренду, 180 кв.м. Первый этаж многоквартирного жилого дома, расположенного на пересечении двух многолюдных улиц - Курчатова и Победы. Светлые и теплые помещения сдаются напрямую собственником. Отдельный вход на уровне земли. Идеально подойдет для торговли формата street retail, под сферу услуг, под солидные офисы. Отдельный вход с ул. Победы, два зала, три мокрые точки. Можно разбить на два раздельных помещения (примерно 95 + 85 кв.м.) с общим входом и тамбуром - в случае наличия желающих на оба помещения после разделения. Помещение требует ремонта. Предоставляются длительные арендные каникулы в счет ремонта! Возможно обсуждение условий аренды в зависимости от назначения помещения. Преимущества помещений Отличный район, прекрасное расположение, развитая инфраструктура. Высота потолков — 3,2 метра. Везде огромные окна высотой 2,1 метра Отличное расположение! Помещения находится в центральной части города, на перекрестке двух оживленных улиц, на очень проходном месте, в 2 минутах ходьбы от автобусных остановок и в 10-12 минутах ходьбы (или в двух остановках автобуса) от вокзала. Пешеходный трафик составляет от 200 до 300 человек в час по ул. Победы и от 300 до 400 чел/час по ул. Курчатова. Автомобильный трафик составляет от 100 до 200 авто/час по ул. Победы и от 600 до 800 авто/час по ул. Курчатова. В радиусе 5 минут пешком находится 1 712 квартир, в радиусе 10 мин пешком - 5 744 квартиры, что значительно выше средних показателей по городу. Широко развитая инфраструктура! Рядом расположено 313 парковочных мест. Расстояние до ближайшеи парковки 20 метров. Также рядом расположены: 1 торговый центр. 4 супермаркета. 3 алкомаркета. 10 пунктов выдачи заказов. 1 точка питания. 4 остановки общественного транспорта. 2 медицинских учреждения Место под вывеску, бесплатная офисная табличка или режимка. Место под вывеску в пределах фасада арендуемого помещения - бесплатно. Место под офисную табличку у входа. Изготовление вывески со скидкой 20%. Офисная табличка и/или режимная табличка - в подарок. Предоставляются арендные каникулы. В торговых помещениях ремонт проводится силами арендатора, с зачетом согласованной стоимости в счет длиннных арендных каникул. При необходимости арендаторам предоставляется юридический адрес Подходит под торговлю пивной продукцией. Под торговлю более крепким алкоголем, к сожалению, не подходят, т.к. один из арендаторов - медицинский центр. Отличное соседство! Соседи по зданию: ПВЗ Wildberries (генератор трафика!), медицинский центр, салон-парикмахерская, салон подологии и эстетики.
