Продам дом 75.0 м² на участке 5.1 сот этажей 2 город Обнинск городской округ Обнинск, СНТ Мичуринец-1

Жилой дом для круглогодичного проживания в черте г. Обнинск, жил массив "Красная Горка" , СОБСТВЕННИК!!! ПРОПИСКА!! МАТКАПИТАЛ! Ипотека!!! (не сельская!!!) ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!!! Присвоены адреса на дом и на землю. До асфальтированной дороги 150 м, до остановок 250 м До ж/д вокзала и а/станции Обнинска не более 10 мин до центра на авто тремя маршрутами не более 15 мин. Дом из пеноблока 250 мм, (Калужский газобетон) снаружи сайдинг, изнутри вагонка. Входная дверь Torex, окна Rehau с двойными стеклопакетами и жалюзи на каждом окне. Электрический котёл 6 кВт, разводка отопления по двум этажам. Тариф на электричество по 4,20 руб /кВт, соответственно расходы на "коммуналку" только за электричество : в летнее время 800-900 руб /мес, в зимнее + 5-6 тыс в зависимости от желаемой температуры в доме. Скважина 42 м с паспортом и с системой фильтрации Септик. Юнилос "Астра-5" с круглосуточной сервис поддержкой. На первом этаже столовая с гостиной 20 кв. м, в санузле : душевая кабина, водонагреватель 80 д, стиральная машина Samsung. Прихожая с удобной лестницей из массива на второй этаж ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3 м. Веранда 12 кв. м На втором этаже холл и две спальни по 12 кв. м с выходами на общий балкон 5 кв. м. В спальных установлены кондиционеры. Вся мебель свежая! На кухне газовая плита с вынесенным на улицу баллоном в металлическом ящике, кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, 2м холодильник no frost, большой обеденный стол со стульями. Установлена система видеонаблюдения и сигнализация В 2025 году подведение газа. (Договор подписан, газопровод уже тянут) Недалеко, в 20 минутах езды, есть водоём. Пятёрочка, овощные лавки, пункт выдачи WB и магазин рыб завода в Оболенском в 3-4 х минутах езды На участке 2 теплицы с освещением , мангальная зона с освещением, кубовка для воды с насосом и разводкой полива по всему участку, плодоносящие деревья, 4 грядки с селекционной клубникой, кусты красной и чёрной смородины, крыжовника, голубики, черники. Много малины. Кустарники все молодые и плодоносящие. Дополнительно старый, но крепкий домик без запаха старья, из которого получится отличная баня. Сарай с инвентарем, глубокий сухой погреб с полками Новый уличный туалет. Двор забетонирован, помещается 2 автомобиля. Делали всё для себя!!! Аккуратно жили 4 сезона только в летнее время и иногда на новогодних каникулах. Не курящие!!! В стоимость так же входят бесподобные закаты, которые можно наблюдать на балконе с бокалом на ваше усмотрение.