Продам землю 50.0 сот город Обнинск улица Красных Зорь

Читайте внимaтельнo опиcaние! Земельный учаcток нaходится в собственности у aдминиcтpaции гoрода Oбнинскa, мы учacток АРЕНДУЕМ, договop подпиcан на 3 гoдa, eсть вoзможнocть выкупa з/у после ввода в экcплуaтaцию. По факту продaeтся компания c гoтовым крупным пpоектoм и физичеcки гoтовым фундaмeнтом, плoщaдью 1 560 кв.м., в черте города. Если объект заинтересовал, присутствует хороший торг, ОЧЕНЬ хороший ТОРГ. Сделка прозрачная, никаких подводных камней и тд, все документы на ознакомления предоставим, любые проверки. Расположение: • Калужская область, г. Обнинск, ул. Красных Зорь • Кадастровый номер участка: 40:27:030803:1418 • Площадь участка: 0,5 га. • Кадастровый номер незавершенного строительства (объекта): 40:27:030803:2951 • Площадь незавершенного строительства (фундамент): 1 560 кв.м. • GРS локация: 55.108914, 36.624314 Развитая инфраструктура: • Удобная транспортная развязка 4 км до Киевского шоссе и 5 км до Калужского шоссе, МКАД 88 км • Близость к ж/д станции Обнинское • Объект находится в черте города Обнинск Существующие инженерные коммуникации на границе участка: • Электричество • водопровод • канализаций бытовая • канализация ливневая • теплосеть • газопровод Описание фундамента: • Фундаменты монолитные столбчатые, фундаменты состоят из плиты фундамента и подколонника. Все конструкции выполнены из бетона кл. В20, F100, W8 по ГОСТ 26633-2012"Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия", армирование фундамента предусмотрены сварными сетками по ГОСТ 23279-80. Обратная засыпка выполнена из песка средней крупности. Плотность сложения сухого грунта после уплотнения составляет не менее 1,65 т/м3. Коэф. Уплотнения К=0,95. Фундамент полностью готов для дальнейшего строительства. Вид основного разрешенного использования: • научно-исследовательские • проектные • конструкторские организации • административные здания • производственно-складские комплексы безопасного производства наукоемкой продукции • центры подготовки кадров и компьютерные центры для инновационной деятельности и тд. Вид условно разрешенного использования: • вышлю по запросу! Стоимость: • 24 000 000р + ТОРГ!!! В стоимость входит: • Аренда земельного участка • Выполнение проектных работ (ПСД) • Выполнение СМР (фундамент) • Геология • Геодезия • Проект газоснабжения • Электричество • ТУ