Продам производственно-складское помещение 1685.0 м² город Обнинск проспект Ленина 121

Пожаловаться Редактировать

Продается: Производственная площадка, адрес: г. Обнинск, пр-т Ленина, д. 121. Площадь земельного участка кадастровый 40:27:020205:375. (промышленного назначения) — 10 288 кв. М. (1,3 Га). Территория по всему периметру огорожена забором, имеет асфальтовое. Покрытие внутренних дорог и частичное покрытие открытых площадей — ЖБ-плитами. Общая площадь производственных строений составляет 1 685 кв. М., в том числе: 1. Производственное здание 13, площадью 719.7 кв. М (30.80 х 24.50): монолитный бетонный фундамент; стены выполнены из керамзито-бетонных панелей; крыша плоская, рулонная с водостоками. Здание оснащено рампой и пандусом, имеет металлические распашные ворота въезда в него Н=3м. Высота потолков в здании — 7.32 м., имеется кран-балка грузоподъёмностью 3.2 тн. Коммуникации: отопление от городской Тэц; горячее и холодное водоснабжение; канализация — городская хоз-фекальная; трансформаторная подстанция 10/0.4 кВ — 2 тр-ра по 630 ква, газ среднего давления будет заведен в 2024 г. 2. Склад-ангар 3(гараж), площадью 327 кв. М. (16.73 х 21). Описание ангара: фундамент бетонный ленточный; пол — бетонная стяжка; материал стен — металлические фермы и. Оцинкованный лист без утепления; высота потолка 8 м. Коммуникации: электричество — освещение. 3. Здание 10 -10а — административно бытовое с пристроенным цехом, 2-х этажное, общей площадью 614.7 кв. М (с учётом подвала и лестничных клеток): стены из силикатного кирпича, перекрытия — Жби, кровля мягкая рулонная, совмещённая с. Перекрытием. Коммуникации: отопление от городской Тэц; горячее и холодное водоснабжение; канализация — городская хоз-фекальная и ливнёвая; электричество Вру-0.4 кВ, 2 (два). Кабеля питания сечением 95 кв. Мм каждый, ток нагрузки 330А. Подключение площадки к коммуникациям: централизованное теплоснабжение (0.35. Гкал/ч) и горячее водоснабжение (открытый разбор из теплосети — 0.73 куб. М/ч), холодное городское водоснабжение, канализация — городская хоз-фекальная и ливнёвая. Основные Преимущества производственной площадки: 1. Благодаря локации в г. Обнинск, Не требуется транспорт для доставки. Квалифицированного персонала Итр к объекту; 2. Наличие городской инфраструктуры в тч городские коммуникации; 3. Большие резервы по энергоресурсам (Электричество 1 мвт, газ (в 2024г.));